Skip Ribbon Commands
Skip to main content

SỐ LƯỢT TRUY CẬP

 
Đất đai - Xây dựngThứ 3, Ngày 27/08/2013, 14:05

Giám sát tình hình thực hiện Luật Kinh doanh bất động sản và Luật nhà ở tại huyện Bình Chánh

Chiều 26/8, tại UBND huyện Bình Chánh, Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Hồ Chí Minh, do đại biểu Huỳnh Thành Lập - Ủy viên Ban thường vụ Thành ủy, Trưởng Đoàn đại biểu Quốc hội làm Trưởng đoàn, đã giám sát về tình hình thực hiện Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở tại huyện Bình Chánh, quận Bình Tân. Cùng dự có ông Nguyễn Thành Tài - nguyên Phó Chủ tịch UBND Thành phố; ông Nguyễn Minh Hoàng - Phó Chủ nhiệm Hội đồng tư vấn Kinh tế Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam; các đại biểu Hội nhân dân Thành phố. Phó Chủ tịch UBND Huyện Đoàn Nhật và Phó Chủ tịch UBND quận Bình Tân Trần Minh Khiêm đã tiếp đoàn.
Theo báo cáo của UBND huyện Bình Chánh, các dự án trên địa bàn Huyện trước khi Luật Nhà ở có hiệu lực (ngày 01/7/2006) tổng cộng 51 dự án. Dự án thực hiện sau thời điểm Luật Nhà ở có hiệu lực tổng cộng 70 dự án. Về kinh doanh dịch vụ bất động sản, trên địa bàn Huyện hiện có khoảng 188 doanh nghiệp tổ chức dịch vụ môi giới bất động sản và khoảng 37 chi nhánh doanh nghiệp. Khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện Luật kinh doanh bất động sản và các văn bản hướng dẫn thi hành, như: cấp Huyện không được giao quản lý các giao dịch về bất động sản nên không có số liệu cập nhật về các giao dịch nhà ở, đất ở từ các sàn giao dịch bất động sản đang hoạt động trên địa bàn; mức độ đô thị hóa khá nhanh, tình trạng mua bán giấy tay, chuyển nhượng không qua sàn giao dịch hiện nay còn khá phổ biến, gây khó khăn trong công tác quản lý Nhà nước; quyền lợi người dân chưa được bảo vệ chặt chẽ, người dân gặp nhiều bất lợi; vấn đề quản lý công trình sau khi hoàn thành đưa vào khai thác sử dụng hiện vẫn chưa được thực hiện tốt; nhiều dự án nhà ở sau khi bàn giao căn hộ cho người dân, các chủ đầu tư buông lỏng, không quan tâm đến quản lý chất lượng công trình, pháp luật lại chưa quy định việc chế tài,…Liên quan đến Luật Nhà ở, hiện nay, nhiều chủ đầu tư chưa chủ động trong việc báo cáo tiến độ thực hiện dự án cho cơ quan quản lý Nhà nước cấp địa phương mà chỉ báo cáo khi có yêu cầu, kiến nghị Luật phải quy định cụ thể việc thực hiện báo cáo và có biện pháp chế tài, nhằm đảm bảo mục tiêu quản lý Nhà nước tại địa phương đối với các dự án phát triển nhà ở; trách nhiệm của chủ đầu tư đối với phần diện tích đất công trình công cộng cần được quy định rõ ràng. Về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, nhà công vụ, huyện Bình Chánh kiến nghị đối với các dự án nhà ở thương mại dành cho các đối tượng thu nhập thấp, phải được áp dụng các quy chuẩn, tiêu chuẩn như đối với các dự án về nhà ở xã hội nhằm hỗ trợ, tạo điều kiện cho các thành phần kinh tế tham gia tạo lập quỹ nhà cho người có thu nhập thấp, hạn chế xây dựng tự phát; kiến nghị điều chỉnh Luật Nhà ở theo hướng cho phép hộ gia đình chính sách có công và thân nhân có nhu cầu thuê, thuê mua nhà ở được hưởng các ưu đãi, như: đối với cán bộ, công chức có nhu cầu vay, mua nhà ở; đối với các hộ dân sống ven kênh rạch, khi thực hiện giải phóng mặt bằng, cần có cơ chế, chính sách cụ thể hỗ trợ các đối tượng này được hưởng chế độ thuê, thuê mua nhà ở xã hội,…
Ngọc Mai

Số lượt người xem: 596Bản in Quay lại
Xem theo ngày:

Thông tin quy hoạch

LIÊN KẾT WEBSITE